대우건설

대우건설, 『왕숙 푸르지오 더 퍼스트』 견본주택 개관

 

 

• 사전 당첨자는 7월 31일(목)부터, 일반고객은 8월 3일(일)부터 견본주택 관람 가능

• 8월 12일(화) 특별공급 시작으로 13일(수)~14일(목) 일반공급 청약접수 진행

• 남양주 왕숙지구 첫 민간참여 공공분양, 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격에 공급

• GTX-B노선, 4호선 풍양역(가칭), 카카오 디지털허브(가칭) 등 대규모 개발 호재

• 지상에 차 없는 공원형 단지, 현관창고‧팬트리 등 넉넉한 수납공간 적용

 

      

 대우건설(대표이사 김보현)이 31일(목) ‘왕숙 푸르지오 더 퍼스트’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작한다. 경기도 남양주시 진전읍 왕숙 택지개발지구 B1블록, B2블록에 들어서는 이 단지는 총 2개 블록으로, B1블록은 지하 2층~지상 29층, 5개동, 전용면적 74‧84㎡ 560세대, B2블록은 지하 2층~지상 29층, 5개동, 전용면적 74‧84㎡ 587세대 총 1,147세대의 대단지로 구성된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 B1블록 1,737만원․B2블록 1,726만원이며, 입주는 B1블록 2028년 5월, B2블록 2028년 6월 예정이다. 입주 시기는 변동될 수 있다. 

 

 

 

<사진설명: 왕숙 푸르지오 더 퍼스트 B1 블록 야경 투시도>

 

“해당 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.”

 

 분양 물량을 전용면적 타입별로 살펴보면, B1블록은 △74㎡ 231세대 △84㎡ 329세대이며 B2블록은 △74㎡ 265세대 △84㎡ 322세대로 이뤄져 있다. 이중 사전청약 물량을 제외한 B1블록 △74㎡ 67세대, △84㎡ 57세대, B2블록 △74㎡ 73세대, △84㎡ 104세대, 총 301세대가 특별공급과 일반공급으로 공급될 예정이다. 본청약 결과에 따라 일반분양 물량은 변동될 수 있다.

 

 

 견본주택의 경우 사전청약 당첨자는 7월 31일(목)부터, 일반관람고객은 8월 3일(일)부터 관람이 가능하다. 청약 일정을 보면 사전청약 당첨자는 8월 8일(금)~8월11일(월) 4일간 청약 접수를 진행하며, 8월 12일(화) 특별공급, 13일(수)~14일(목) 2일간 일반공급 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 B1블록 8월 26일(화), B2블록 27일(수)이며, 정당 계약은 10월 18일(토)~24일(금) 7일간 진행된다.

 

 

 청약 자격은 수도권(서울‧경기‧인천)에 거주해야 하며, 무주택자 및 일정 소득‧자산 요건을 충족해야 한다. 일반공급 1순위는 신청자 본인의 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 월납입금 12회 이상 납부한 자여야 한다. 왕숙지구 첫 민감참여 공공분양으로 분양가 상한제가 적용되어 시세 대비 합리적인 가격으로 공급된다.

 

 

■ 3개 노선 수혜 기대되는 3기 신도시 중 최대 규모 ‘남양주 왕숙지구’

 국토교통부에 따르면 남양주 왕숙지구는 약 6만호, 인구 15.1만 명 수용 규모로 3기 신도시 중 가장 크며, 공원‧녹지(32.9%)와 일자리 공간(13%)도 대규모로 조성된다. 단지는 별내IC, 북부간선도로 등과 가까워 교통 접근성이 뛰어나고, 진접·별내·다산 등 기존 신도시의 생활 인프라를 공유할 수 있다. 단지 근처에 유치원, 초․중․고등학교가 계획돼 있어 교육환경도 우수하며, 인근에 왕숙천 수변공원, 밤섬유원지 등 여가 공간도 풍부하다.

 

 

 더불어 왕숙지구에는 GTX-B노선 왕숙역(가칭)을 비롯해 강동하남남양주선(9호선 연장), 4호선 풍양역(가칭) 등 주요 광역 교통망이 예정돼 있다. GTX-B노선은 인천대입구역에서 여의도, 용산을 지나 남양주 왕숙, 마석역을 잇는 구간으로 올해 착공에 들어갈 예정이다. 강동하남남양주선은 강동에서 미사, 왕숙을 지나 진접2지구까지 연결되며, 4호선 풍양역도 단지 인근에 신설 예정이다.

 

 

■ 카카오 디지털허브, 디지털 유니버스 등 대기업 투자 이어져...직주근접 수요 기대

  다수의 일자리 창출도 예정돼 있어 향후 직주근접도 기대할 수 있다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 올해 6월 카카오, 경기도, 남양주시는 ‘카카오 디지털허브(가칭)’ 투자․유치를 위한 협약을 체결했다. 카카오 디지털허브는 AI 미래산업 대응을 목적으로 남양주 왕숙지구 산업용지에 건립될 예정이며, 완공 시 2,500여 명의 일자리 창출이 예상된다. 

 

 

 또한 지구 내에 도시첨단산업단지가 조성되며, 이곳에 우리금융그룹의 미래형 통합 IT센터인 ‘디지털 유니버스’가 들어설 예정이다. 디지털 유니버스에는 금융연구개발(R&D) 센터, 교육시설 등 IT 핵심 전략시설이 들어서며 완공 시 300명 이상의 상주 인력이 근무하게 된다. 총 5,500억원의 사업비가 투입돼 2028년 하반기 준공 예정이며, 추가 고용유발 효과는 3,500명에 이를 전망이다. 

 

 

 

 

“해당 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.”

 

 

■ 조경 면적 최대 42%, 지상에 차 없는 공원형 단지...현관창고‧팬트리 등 넉넉한 수납공간 갖춰

 왕숙 푸르지오 더 퍼스트는 전 세대를 남향 위주로 배치해 일조권과 조망권을 극대화했으며 기존 설계 대비 아파트 동수를 줄여 탁트인 개방감과 넓은 녹지공간을 확보했다. 조경 면적 역시 최대 42.62%(B2블록)로 계획되어 있으며, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 

 

 

 세대 내부 설계는 실거주자 중심의 효율적 공간 활용에 중점을 뒀다. 전용 74㎡ 3개 타입․전용 84㎡ 5개 타입의 다양한 평면을 선보였으며, 특히 전용 84㎡ 전 타입에 현관 창고, 안방 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간이 적용된다. 

 

 

 단지 지하에는 세대당 1.36대(B1블록), 1.34대(B2블록)의 넉넉한 주차 공간이 들어서며 지하주차장에는 전기차를 충전할 수 있는 충전 설비가 조성된다. 커뮤니티 시설도 다채롭게 마련된다. 피트니스클럽, 골프클럽, GX클럽, 오픈도서관, 독서실, 그리너리카페, 티하우스 등이 들어설 예정이다. 

 

 

 대우건설 분양 관계자는 “왕숙 푸르지오 더 퍼스트는 서울 접근성을 높이는 교통망과 일자리 창출 등 대규모 개발사업이 예정된 왕숙지구에 들어서는 첫 번째 단지인 만큼 가장 많은 수혜가 기대되는 단지”라며 “총 1,147세대 규모의 ‘푸르지오’ 브랜드 단지로 조성되어 상품성이 우수하고, 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급되는 만큼 높은 관심이 기대된다”라고 말했다.

 

 

< 분양문의 : 1577-4599 >